LOTE 001

IMÓVEL COMERCIAL MEDINDO 2HA 1.170,00m2 SITUADO à MARGEM DA BR 101-NORTE, KM 30, TRECHO RECIFE-JOÃO PESSOA), IGARASSU-PE

As fotos são meramente ilustrativas
Sem Licitante
LANCE INICIAL

R$4.500.000,00

Incremento Mínimo: R$10.000,00
visualizações: 2494

encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
CESAR AUGUSTO ARAGÃO PEREIRA
JUCEPE 384
ALIENAÇÃO PARTICULAR (ART. 880, CPC) - 2ª VARA CÍVEL DE IGARASSU-PE - 0001361-27.2020.8.17.2710
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$9.000.000,00
Encerramento: 30/11/2023 15:00
Lance Inicial: R$4.500.000,00

Configurações do Leilão Online

(Para encerramento dos lotes)

Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00
(intervalo de tempo definido entre cada lote)
Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00
(para novos lances ofertados dentro dessa faixa)
Tempo a acrescentar: 00:03:00
(caso sejam ofertados novos lances
dentro da faixa de acréscimo)

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EDITAL

Detalhes do Lote
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Comitente: 2ª VARA CÍVEL DE IGARASSU-PE

Cidade: Igarassu/PE
Endereço: Avenida Alfredo Bandeira de Melo, 1013
Matrícula: 4360
Descrição: “Imóvel urbano medindo 2ha. 1.170,00m2 (dois hectares e hum mil cento e setenta metros quadrados), situado à margem esquerda da Rodovia BR-101-Norte, km 30 (trecho Recife - João Pessoa), limitando- se ao Norte com terras pertencentes a Anísio Luiz do Nascimento; ao Sul, com terras pertencentes a João Galvão e a estrada da Usina São José; a Leste, com a BR- 101 e a Oeste com terras de João Galvão, conforme descrição completa constante da Certidão de matrícula nº 4360 do Registro no Cartório de Imóveis de Igarassu/PE (ID 102875174).

Processo: 0001361-27.2020.8.17.2710
Vara: 2ª VARA CÍVEL DE IGARASSU-PE
Comarca: IGARASSU-PE
Exequente: D R EMPREENDIMENTOS E COMERCIALIZACOES IMOBILIARIAS LTDA
Executado: RIVER PAPEIS BENEFICIADOS SOCIEDADE ANONIMA IND COMERCIO
Comissão: 5%
Observações do Lote

2- VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais) em 06/12/2022 
3- VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 2.442.067,89 (dois milhões, quatrocentos e quarenta e dois mil e sessenta e sete reais e oitenta e nove centavos) em 16/08/2021.
4- FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: Não há
5- ÔNUS: Consta no Imóvel Penhora registrado sob o nº R-8 decorrente da ação monitória (Proc. nº 2.482/96) proposta pelo Banco do Brasil em tramitação na 2ª Vara Cível de Igarassu-PE; Consta penhora registrada sob o nº R-9, decorrente da ação de execução de título executivo extrajudicial (Proc. nº 2.480/96), em tramitação na 2ª Vara Cível de Igarassu-PE; Consta registrado CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL firmado em 10 de julho de 2014 (R-10), no entre a proprietária, RIVER PAPÉIS BENEFICIADOS S/A - INDÚSTRIA E COMÉRCIO e CENTAURO SOLUÇÕES EM IMPRESSOS LTDA pelo prazo de 10 (dez) anos, com data inicial em 01/08/2014 e data final 31/07/2024, sendo o valor mensal da locação de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais), o qual será válido em todos os seus termos perante o terceiro adquirente e seus sucessores. Consta Averbação (AV-11) de direito de preferência em favor da CENTAURO SOLUÇÕES EM IMPRESSOS LTDA em caso de alienação. OBS: Com relação a AV-17, a mesma só se aplica no caso desta garantir o pagamento igual ou superior a eventual lance recebido em leilão.
6- OBSERVAÇÕES: Segundo Laudo de Avaliação lavrada pelo meirinho (ID 121282230), No referido imóvel, há as seguintes benfeitorias/edificações: 01 galpão com 1.260,00m²; 01 galpão com 1.190,00m²; 01 galpão com 560,00m²; 01 galpão com área de 504,00m²(com 04 escritórios com banheiros, 01 sala de reunião, 01 sala de recepção, 04 salas para fins diversos, 01 conjunto de sanitários feminino, 01 conjunto de sanitários masculino e 01 corredor); 01 oficina com 350 m², 01 refeitório com 300 m²; 01 caixa d´água; 01 portaria de com 40m²; 01 pequeno depósito próximo da portaria; vias internas com calçamento; muro que contorna todo terreno. Toda estrutura acima descrita apresenta bom estado de conservação. O imóvel é de fácil acesso, situado em zona urbana e às margens de rodovia duplicada e pavimentada atualmente funciona uma filial da empresa CENTAURO SOLUÇÕES EM IMPRESSOS LTDA (CSI, com sede no estado de Goiás), como locatária. O imóvel está localizado na Av. Alfredo Bandeira de Melo, nº 1.013, BR-101/Norte,nesta cidade, geolocalização “-7.818976284248758, - 34.91724863139306”
 

Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Alfredo Bandeira de Melo, 1013
Cidade: Igarassu / PE - CEP: 53640-000