2- VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais) em 06/12/2022 
3- VALOR DA EXECUÇÃO: R$ 2.442.067,89 (dois milhões, quatrocentos e quarenta e dois mil e sessenta e sete reais e oitenta e nove centavos) em 16/08/2021.
4- FIEL DEPOSITÁRIO DO BEM: Não há
5- ÔNUS: Consta no Imóvel Penhora registrado sob o nº R-8 decorrente da ação monitória (Proc. nº 2.482/96) proposta pelo Banco do Brasil em tramitação na 2ª Vara Cível de Igarassu-PE; Consta penhora registrada sob o nº R-9, decorrente da ação de execução de título executivo extrajudicial (Proc. nº 2.480/96), em tramitação na 2ª Vara Cível de Igarassu-PE; Consta registrado CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL firmado em 10 de julho de 2014 (R-10), no entre a proprietária, RIVER PAPÉIS BENEFICIADOS S/A - INDÚSTRIA E COMÉRCIO e CENTAURO SOLUÇÕES EM IMPRESSOS LTDA pelo prazo de 10 (dez) anos, com data inicial em 01/08/2014 e data final 31/07/2024, sendo o valor mensal da locação de R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais), o qual será válido em todos os seus termos perante o terceiro adquirente e seus sucessores. Consta Averbação (AV-11) de direito de preferência em favor da CENTAURO SOLUÇÕES EM IMPRESSOS LTDA em caso de alienação. OBS: Com relação a AV-17, a mesma só se aplica no caso desta garantir o pagamento igual ou superior a eventual lance recebido em leilão.
6- OBSERVAÇÕES: Segundo Laudo de Avaliação lavrada pelo meirinho (ID 121282230), No referido imóvel, há as seguintes benfeitorias/edificações: 01 galpão com 1.260,00m²; 01 galpão com 1.190,00m²; 01 galpão com 560,00m²; 01 galpão com área de 504,00m²(com 04 escritórios com banheiros, 01 sala de reunião, 01 sala de recepção, 04 salas para fins diversos, 01 conjunto de sanitários feminino, 01 conjunto de sanitários masculino e 01 corredor); 01 oficina com 350 m², 01 refeitório com 300 m²; 01 caixa d´água; 01 portaria de com 40m²; 01 pequeno depósito próximo da portaria; vias internas com calçamento; muro que contorna todo terreno. Toda estrutura acima descrita apresenta bom estado de conservação. O imóvel é de fácil acesso, situado em zona urbana e às margens de rodovia duplicada e pavimentada atualmente funciona uma filial da empresa CENTAURO SOLUÇÕES EM IMPRESSOS LTDA (CSI, com sede no estado de Goiás), como locatária. O imóvel está localizado na Av. Alfredo Bandeira de Melo, nº 1.013, BR-101/Norte,nesta cidade, geolocalização “-7.818976284248758, - 34.91724863139306”
 

Endereço: Avenida Alfredo Bandeira de Melo, 1013
Cidade: Igarassu / PE - CEP: 53640-000