Cidade: Timbaúba/PE
Endereço: Avenida Maria Emilia Regis
Matrícula: 4565

Descrição: Predio industrial nº 51 (cinquenta e um), situado a Avenida Maria Emilia Regis Cavalcanti, nesta cidade, construido de alvenaria, coberto com telhas brasilit sobre madeiras, uma pequena parte coberta com laje, piso em cimento ?cru?, instalacoes eletricas e hidraulicas, janelas basculantes nas partes da frente e fundos, com protecao de grades em ferro, sanitarios masculinos e femininos, depositos, salas cobertas com laje, duas entradas na parte frontal, edificado em terreno proprio, medindo de frente 66,55m (sessenta e seis metros e cinquenta e cinco centimetros), de fundos com onze (11) segmentos de retas, 24,00m (vinte e quatro metros); 2,90m (dois metros e noventa); 2,35m (dois metros e trinta e cinco centimetros); 2,15m (dois metros e quinze centimetros); 14,10m (catorze metros e dez centimetros); 0,80m (oitenta centimetro); 3,80m (tres metros e oitenta centimetro); 1,00m (um metro); e, 7,50m (sete metros e cinquenta centimetros) do lado direito 19,00m (dezenove metros), e do lado esquerdo 11,70m (onze metros e setenta centimetros); perfazendo 1.104,22m² (um mil, sento e quatro metros vinte e dois centimetros quadrados) de area total, e 1.082,57m² (um mil, oitenta e dois metros e cinquenta e sete centimetros quadrados); confrontando-se pela frente com a citada Avenida Maria Emilia Regis Cavalcanti, pelos fundos com o predio nº 89, da Rua Floriano Peixoto, as casas 1º 77, 51 e um terreno devoluto da Rua Joao Bernardino de Sena, do lado direito, com a casa nº 75 da Avenida Maira Regis Cavalcanti, e do lado esquerdo, com a Rua Floriano Peixoto. O predio se encontra com as paredes e reboco em bom estado, piso em ruim estado, coberta com algumas telhas soltas. O estado predio em si e bom, porem necessitando de reformas, localizado em area central (otimo para comercio), avenida calcada e facil acesso. Registrado no Livro 2, matricula 4565, do 1º Oficio Notarial e de Registro de Timbauba-PE.

OBSERVACOES: Ressalvas 1: Existe onus de hipoteca sobre o referido imovel, tendo como beneficiario o Banco do Nordeste do Brasil S/A, com sede em Fortaleza, estado do Ceara, na Avenida Paranjana, nº 5700, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.237.373/0130-27 (R-3). Ressalvas 2: O referido imovel, encontra-se penhorado nos autos da Acao de Execucao (processo nº 0001738-80.2012-8-17-1480), que tramita perante a 2º Vara Civel desta Comarca. Ressalvas 3: O referido imovel, encontra-se penhorado nos autos e reclamacao trabalhista nº 0000123- 80.2014.5.06.0271 e 0000334-53.2013.5.06.0271 Localizacao do bem: O mesmo

Valor da Avaliacao: R$ 1.800.000,00 (Hum Milhao e Oitocentos Reais)
Data da Avaliacao: 02/05/2023
Valor da Execucao: R$ 127.489,05 (Cento e Vinte e Sete Mil, quatrocentos e oitenta e nove reais e cinco centavos) em 31/03/2023
FIEL DEPOSITARIO: Flavio Machado Pereira

Comissão: 5%