LOTE 011

Uma área de 45,4868 hectares na área empresarial do Km 25 do Perímetro Irrigado Senador Nilo Coelho/Projeto Maria Tereza, Petrolina-Pe

As fotos são meramente ilustrativas
Sustado
LANCE INICIAL

R$1.240.000,00

Incremento Mínimo: R$50.000,00
visualizações: 1192

encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
CESAR AUGUSTO ARAGÃO PEREIRA
JUCEPE 384
LEILÃO UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO - TRT 6ª REGIÃO - 005/2023
LEILÃO JUDICIAL
Online (Ao Vivo)
Valor de Avaliação: R$3.100.000,00
Data de abertura para lances:
24/10/2023 às 09:00
Data 1º Leilão: 24/10/2023 09:00
Lance Inicial: R$1.860.000,00
Data 2º Leilão: 22/11/2023 09:00
Lance Inicial: R$1.240.000,00
Local do Leilão: - Recife - PE

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Detalhes do Lote
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Comitente: 1ª VARA DO TRABALHO DE PETROLINA-PE

Cidade: Petrolina/PE
Endereço:
Matrícula: 16.933
Descrição: Uma área de 45,4868 hectares (escritura) representada pelo Lote Agrícola E-11-04, situado na área empresarial do Km 25 do Perímetro Irrigado Senador Nilo Coelho/Projeto Maria Tereza, Petrolina-PE, registrado perante o 2o. Registro de Imóveis de Petrolina-PE sob o n. 16.933 (Matrícula do imóvel anterior, perante o 1o. Registro de Imóveis de Petrolina-PE sob o n. 34.244), em nome de ROBERTO FERREIRA DA COSTA, estando as terras do imóvel ocupadas com cultivo comercial de mangueiras.

Localização do bem: Lote Agrícola E-11-04, situado na área empresarial do Km 25 do Perímetro Irrigado Senador Nilo Coelho/Projeto Maria Tereza, Petrolina-PE.
Valor da Avaliação: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais).
Data da Penhora: 02/08/2023.
Fiel Depositário: Patrícia Alapenha Ferreira da Costa
Restrições à Arrematação: O arrematante fica ciente de que, para transferir o bem para o seu nome, deverá regularizar a descrição do imóvel perante 2o. Registro de Imóveis de Petrolina-PE, notadamente no que se refere à eventual retificação de área, regularizar o CAR, além de outros esclarecimentos, complementações e retificações que, por ventura, se façam necessários, conforme exigências descritas no Ofício oriundo do referido Cartório no ID c2d56c6.
Valor da Execução: R$ 159.785,19 (Cento e cinquenta e nove mil, setecentos e oitenta e cinco reais e dezenove centavos), atualizado até 31.07.2023, e refere-se à reunião das seguintes execuções: 0000003-58.2021.5.06.0411, 0000316-19.2021.5.06.0411, 0000317-7.2022.5.06.0411, 0000318-52.2022.5.06.0411 e 0000652-86.2022.5.06.0411.

Processo: 0000003-58.2021.5.06.0411
Vara: 1ª VARA DO TRABALHO DE PETROLINA-PE
Comarca: PETROLINA-PE
Exequente: DEMOSTENES AERTON FARIAS DA CRUZ
Executado: IRENE ALAPENHA FERREIRA DA COSTA
Comissão: 5%
Observações do Lote

Benfeitorias reprodutivas:
9,00 ha de manqueiras variedade Tommy Atkins em fase reprodutiva. 

Benfeitorias não reprodutivas: 
01 alojamento para trabalhadores com 160,48 m2
01 alojamento para trabalhadores com 32 m2
01 casa de bombas com 64,52 m2
02 casas de colonos com 57,60 m2 cada uma, totalizando 115,20m2 
01 casa sede com 294 m2
01 casa sede 2 com 132 m2
02 cozinhas para trabalhadores com 23,8 m2 e 21,0 m2,
totalizando 44,80 m2
03 depósitos para guarda de insumos com 129,22 m2, 34,68 m2
e 10,24 m2, totalizando 174,14 m2
01 dique para lavagem de veículo com 23 m2
01 escritório com 40,12 m2
01 galpão almoxarifado com 206 m2
01 galpão de apoio para uva com 22,68 m2
02 reservatório para armazenamento de água com capacidade de 12 m3
3,55 Km de cercas de arame farpafo
01 poço de sucção em cocreto para 71,06 m3
01 sistema de drenagem subterrânea para 10 ha
22 ha de estrutura de latada para videiras Máquinas e Equipamentos: 
01 sistema de irrigação localizada por gotejamento para 22 ha de videiras
01 sistema de irrgiação localizada tipo microaspersão para 09 ha de mangueiras 

Anotações Relevantes: Há registros de ônus relativos a condições resolutivas, hipotecas cedulares (garantias hipotecárias aos Banco do Nordeste do Brasil s.a e Banco do Brasil s.a), ações pessoais (averbações premonitórias oriundas da 3a. Vara do Trabalho de Petrolina-PE) e indisponibilidade (referente ao processo 0802263620214058308, proveniente da 17a. Vara Federal de Petrolina-PE), conforme certidão positiva de ônus e ações reais ou pessoais reipersecutórias inserta no id c2d56c6, de 03.04.2023. 

Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Petrolina / PE